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【中国梦想放飞之博客伟大的北京奥运会】

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【《丑奴儿·书博山道中壁》 少年不识愁滋味,爱上层楼。爱上层楼。为赋新词强说愁。 而今识尽愁滋味,欲说还休。欲说还休。却道天凉好个秋。 译文及注释如下:…… 译文人年轻的时候不知道什么是愁苦的滋味,喜欢登上高楼,喜欢登上高楼,为写一首新词没有愁苦而硬要说愁 。现在尝尽了忧愁的滋味,想说却最终没有说,想说却最终没有说却说好一个凉爽的秋天啊!注释丑奴儿:四十四字,平韵。博山:博山在今江西广丰县西南。因状如庐山香炉峰,故名。淳熙八年(1181)辛弃疾罢职退居上▼】

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【广州市的动物园的动物也一样要过大暑的啊动物们避暑有妙招在这样的四年以来广州市的房租涨幅放缓上半年中心六区住宅套均租金小幅上涨43%】  

2017-07-23 12:15:23|  分类: 【中国梦想之小苹 |  标签: |举报 |字号 订阅

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随着今年上半年广州市出台“317”、“330”两项调控政策后,广州房屋交易市场开始冷却,大批待售房源进入租赁市场。有传言租赁房源增多,住房租金可能进入下行通道,那么广州的租金是否像传闻中那样出现下跌呢?记者在广州市房地产中介协会了解到,从2014年~2017年上半年,广州市的住宅租赁市场租金上涨趋势未变,区域活跃楼盘和重复交易个案虽然租金涨跌不一,涨幅放缓,但上涨仍然是主流。今年上半年,中心六区住宅的套均租金有4.3%小幅上涨。有数据显示,广州市中心六区的套均租金,从2014年的3247元到2015年的3539元,上涨了9%;2016年套均租金为3642元,相比2015年上涨近3%,涨幅相对收窄,而2017年上半年录得套均租金为3800元,较2016年上涨4.3%。记者从广州市房地产中介协会了解到,套均租金的上涨并不能完全说明租金的上涨,近年来租客对物业素质的要求不断提高,租金高低并非他们单一的选择判断标准,更多租客愿意提高预算选择电梯楼或者小区物业,这也是近几年套均租金逐年提高的重要因素之一。各区活跃楼盘涨多跌少!具体到各区活跃的租赁楼盘,也是涨多跌少。在广州市中介协会调查的8个租赁活跃楼盘中,套均租金上涨的有5个,但下跌的仅有3个,租金下滑的楼盘尚属少数,而从2016年开始,租金上涨幅度有放缓迹象。以天河区的华景新城为例,2014年套均租金2993元,2015年就涨到了3650元,涨幅达到了22%;2016年涨到了4046元,涨幅10.8%;今年上半年的套均租金为4159元,涨幅2.8%,可以看到涨幅明显放缓。作为海珠区租赁最为活跃的楼盘之一,金碧花园的套均价格从2016年3000元下跌到了今年上半年的2989元,下降了0.4%。荔湾区的荔湾南港2014年到今年上半年的套均租金分别为:3313元、3605元、3650元、 3808元;涨幅分别为8.8%、1.2%、4.3%,价格变动较为稳定。

  因为地铁7号线开通等原因,番禺区成为2017年上半年租房市场最为活跃的区域。以番禺区的祈福新村为例,2016年该小区套均租金为2204元,今年上半年达到了2397元,涨幅达到8.8%。同一物业纵向对比 上涨是主流记者对比同一租赁房源往年与今年上半年的租金发现,租金上涨仍是主流。以越秀区中山一路金羊三街一套电梯楼的11层房源为例,该房源2016年的租金为5000元,今年4月再次放租,租金为5100元。天河区天河直街26号2楼的一处房源,是一栋楼梯楼,2015年租金为2300元,而今年上半年租金为2700元。天河区珠江新城朱美拉公寓20楼一处房源,2016年租金为6000元,而今年3月再次出租,租金已经达到6500元。记者调查发现,也有租赁房源租金下调的情况。例如荔湾区富力广场一栋电梯楼的8楼房源, 2015年月租为3200元,今年再次放租时月租下调100元。在大暑时节这样的暑热天气里,人们忙着躲在家里叹空调。广东顺德长鹿童话动物王国的动物们避暑也有妙招,在驯兽师的照料下,悠然过大暑。在大暑当天的一大早,童话动物王国的驯兽师就去冰库搬运大冰块。他们齐心协力将重达近百公斤的大冰块放到河马游泳池里、熊大熊二之家、环尾狐之家,让它们消暑。

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